Category Archives: Tips membeli Apartemen

Kumpulan berita artikel informasi tips dan trick membeli apartemen bagi mereka calon pembeli properti khususnya apartemen, apartemen baru, apartemen bekas.

Tips Investasi dalam membeli apartemen perdana

Tips Investasi dalam membeli apartemen perdana

Tips Investasi dalam membeli apartemen perdana

Jadi Anda membeli apartemen Anda pertama dan bergabung dengan ratusan lainnya Single, mitra dan rumah tangga di Indonesia dalam lingkungan hidup. Apa yang Anda butuhkan untuk memahami?

Membeli strata atau properti title komunitas berbeda untuk membeli rumah. Hal pertama yang harus ingat adalah kenyataan bahwa Anda membeli ruang udara. Batu bata dan mortir dimiliki oleh kolektif dari pemilik, yang tergantung pada undang-undang negara relevan disebut pemilik perusahaan, badan hukum, strata bisnis atau Asosiasi masyarakat.

Kita cenderung menyebutnya sebagai skema strata apartemen.

Sebagai pemilik Anda memiliki tugas Selain hak tertentu dan segera menjadi bagian dari strata skema.

Anda tidak ingin bergerak dalam bersama-sama dengan hewan peliharaan Anda dan kemudian menemukan bangunan bukanlah ramah hewan peliharaan. Masuk percaya itu mungkin untuk mengubah pikiran Fluffy atau Fido bergerak dalam akan kemungkinan besar hanya berakhir dan pengadilan di tidak pengacara

Laporan tinjauan

Itu adalah mendesak bahwa Anda mendapatkan laporan pemeriksaan Strata yang dilakukan sebelum Anda membeli.

Seperti yang Anda lakukan dengan rumah, Anda harus memastikan bahwa tidak hanya menangani kabel dan hama dalam urutan yang baik. Namun, hal ini juga dianjurkan untuk berburu strata skema catatan untuk melihat keuangan dan bangunan mungkin menghadapi dilema.

  • Novel dan catatan strata sistem untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang negara-dari bangunan
  • Pemberitahuan berfungsi pada sistem strata termasuk setiap ruang sidang atau tribunal pesanan
  • Catatan pembukuan yang termasuk pendapatan dan pengeluaran catatan
  • Disetujui anggaran dan pungutan angsuran
  • Sertifikat judul dan didokumentasikan salinan rencana strata
  • Perbaharui polis asuransi untuk tanggal
  • Penanganan agen catatan (jika ada seorang supervisor strata)
  • Pengaturan penyedia lainnya

Pungutan

Jangan lalai untuk faktor dalam bahwa Anda akan memiliki untuk menutupi suatu Levi. Ini biasanya dibayar kuartalan dengan semua uang yang memasuki pemeliharaan dan perawatan umum seperti anteroom dan garasi, gardens, pagar, dan tambahan seperti kolam renang atau gymnasium.

Selain itu, menjamin kontrak kebijakan (yang wajib bagi semua strata dan komunitas judul atribut), Penenggelaman dana, dan biaya administrasi.

Terlibat

Periksa strategi

Selain itu memeriksa rencana apartemen Anda untuk memastikan Anda akan mendapatkan apa yang Anda percaya, misalnya, ruang mobil Anda tepat dialokasikan untuk apartemen Anda sendiri? Pengacara Anda harus juga mengambil Anda mendapatkan melalui kontrak untuk memastikan Anda memahami setiap langkah dari proses pembelian apartemen.